万博长隆商圈将添居住、商业靓地 面积超过30万平方米


2019 Yayi Court

番禺万博长隆商圈将增加30多万平方米的生活和商业用地。 17日,番禺区大石街长隆储备区控制详细规划和城市设计开始招标。该地块靠近地铁18号线和7号线。双地铁的优势明显,地块价值高。

项目选址位于番禺区大石街,长隆旅游度假区以东,番禺大道以西,汉西大道以北。该图包括控制单元BA0902,其土地面积为平方米。根据招标公告,根据市,区政府的工作安排,政府对大石街长隆保护区的收集和储存将在不久的将来依法进行。该场地位于万博长隆商业区的战略位置,靠近地铁7号线南村万博站和地铁18号线万博站。然而,在当前的控制规则中,单个地块的土地面积太大,并且道路网络的密度不足。对于地块,空间形式,支持设施和道路交通的价值,需要进一步的优化要求。为了充分反映土地集约利用,提高土地利用效率,有必要对保护区进行调整和规范。

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招标公告中,要求在城市功能,道路交通和绿地系统等方面加强对万博,长隆旅游度假区,立人等周边地区重点功能和项目的协调配合。结合优越的地理位置,与周边地区协调,明确项目定位,指导项目建设和发展;通过交通,公共服务设施,环境,市政设施承载力分析,周边城市功能研究,全面确定住宅和商业用地的发展和成交率。

从区域整体空间形态、街区建筑高度、建筑布局等方面,结合长龙旅游度假区和万博中心区的空间形态,进行多视角、多角度的仿真分析。对建筑高度、街道界面、公共空间等提供详细的指导和控制计划,并在控制中实施,确保工程的高质量。同时,对地下空间进行对接,并将万博地下空间与轨道场地连接起来。道路交通连通,增加路网密度,慢行系统、公交系统与区域无缝连接。

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文章来源:广州日报

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番禺万博长龙商圈将新增30多万平方米生活商业用地。17日,番禺区大石街长龙储备地块控制性详细规划及城市设计开始招标。小区靠近地铁18号线和7号线。双地铁的优点是明显的,情节的价值很高。

项目选址位于番禺区大石街,长龙旅游度假区以东,番禺大道以西,汉溪大道以北。地块涉及控制单元BA0902,用地面积平方米。根据招标公告,根据市、区政府的工作安排,政府对大石街长龙保护区地块的收储将于近期依法进行。该地块位于万博长龙商务区,紧邻地铁7号线南村万博站和地铁18号线万博站。但在现行控制性法规中,单块土地面积过大,路网密度不足。对地块价值、空间形态、配套设施、道路交通等提出进一步优化要求。为了充分体现土地集约利用,提高土地利用效率,有必要对保护区进行调整和调控。

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招标公告中,要求在城市功能,道路交通和绿地系统等方面加强对万博,长隆旅游度假区,立人等周边地区重点功能和项目的协调配合。结合优越的地理位置,与周边地区协调,明确项目定位,指导项目建设和发展;通过交通,公共服务设施,环境,市政设施承载力分析,周边城市功能研究,全面确定住宅和商业用地的发展和成交率。

从区域的整体空间形状,建筑物的高度和建筑的布局,进行多视角和多角度模拟分析,与长隆旅游度假区和万博的空间形态相协调。中区。为建筑高度,街道界面,公共空间等提供详细的指导和控制计划,并在控制中实施,以确保项目的高质量。与此同时,地下空间对接,以及万博地下空间与轨道站点之间的连接。连接道路交通以增加道路网络的密度,并且缓慢移动的系统和公共交通系统与该区域无缝连接。

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文章来源:广州日报